Trong quá trình hoạt động, Doanh nghiệp có thể sẽ thực hiện các thủ tục chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi mô hình tổ chức, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về Doanh nghiệp. Theo quy định tại Điều 133 Luật đất đai năm 2024 thì khi có những thay đổi trên, Công ty cần tiến hành đăng ký biến động đất đai.
Vậy thủ tục thay đổi tên Công ty trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) được thực hiện như thế nào?
Thủ tục thay đổi tên trên GCNQSDĐ là gì?
- Thay đổi tên Công ty trên GCNQSDĐ là thủ tục Công ty thực hiện việc đổi tên trên GCNQSDĐ đã được cấp.
- Khi thực hiện việc thay đổi tên Công ty trên GCNQSDĐ, Doanh nghiệp cần tiến hành đăng ký biến động đất đai.
Có bắt buộc phải thực hiện thủ tục thay đổi tên Doanh nghiệp trên GCNQSDĐ khi Công ty đổi tên?
- Tại Khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai năm 2024 quy định trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền.
- Tại Khoản 2 Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại Điều 133 Luật Đất đai năm 2024.
- Mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân có cùng một hành vi vi phạm hành chính.
Thành phần hồ sơ thực hiện thủ tục
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc văn bản về việc thành lập tổ chức sau khi thay đổi.
- Quyết định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền hoặc văn bản về việc chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp phù hợp với quy định của pháp luật, trong đó phải xác định rõ tổ chức được sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp.
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Trình tự thực hiện thủ tục
- Cơ quan có thẩm quyền giải quyết: Tại Quyết định 3380/QĐ-BNNMT quy định người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đến một trong các địa điểm trên địa bàn cấp tỉnh: Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
- Hình thức nộp hồ sơ: Trực tiếp, thông qua dịch vụ bưu chính hoặc qua Cổng dịch vụ công.
- Thời hạn giải quyết: Thời gian giải quyết thủ tục thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp là không quá 08 ngày làm việc.
